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Nivillac

7 km de la Roche-Bernard, 5 mn de la RN165 , en campagne ,Une maison d'habitation de 206 m2 comprenant : - au sous-sol : débarras et cave - au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon de 55 m2 avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, lingerie, 3 chambres, salle d'eau avec wc, autre wc indépendant avec lave-mains, salle de jeux ou chambre , véranda, Terrasse , atelier, double garage de 43 m2, - à l'étage : mezzanine, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres, Terrain clos de 2686 m2. fosse toutes eaux conforme, chauffage électrique
** €366 800 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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18 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Exposition
    Ouest
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    366800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface terrain
    2686 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR
€366 800 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3430€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : Vente Maison Béganne  Vente Maison Marzan  Vente Maison Péaule  Vente Maison Roche-Bernard  Vente Maison Saint-dolay 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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