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NIVILLAC

EXCLUSIVITE à 6 km de la Roche-Bernard , en campagne, maison rénovée de plain-pied (rénovation +extension ), mitoyenne, de 113,38 m2, composée de : - Séjour-salon de 48.57 m2, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, arrière-cuisine, dégagement, 2 chambres 12.13 m2 et 12.91 m2 , salle d'eau et w.c séparé chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Un jardin clos de 689 m²
** €211 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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18 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    706 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.38 m2
  • Surface terrain
    689 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
€211 000 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante