Maison 9 pièce(s) 205 m2

SEULEMENT CHEZ SAUTRON IMMOBILIER. Découvrez cette belle maison contemporaine aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, complétée par un petit salon cosy. La grande cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de réception idéal pour la vie de famille. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une mezzanine et une salle de jeux . Édifiée sur un terrain de 1900 m² arboré, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié à proximité des commodités de Sautron.
** €631 000 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison 9 pièce(s) 205 m2
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Maison 9 pièce(s) 205 m2

9 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44880
Ville
SAUTRON
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
631000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3000 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
205 m2
Surface séjour
54 m2
Surface terrain
1934 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR

€631 000 **

Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Salon - Séjour	54			cheminée
0		20
0	Salon	15
0	Suite parentale	27
0	W.C.	2
0	Palier	2
0	Buanderie	11
0	Cave
1	Mezzanine	12
1	Chambre	14
1	Chambre	12
1	Chambre	9
1	Chambre	9
1	Salle d'eau	3,50
1	W.C.	2
1	Dégagement	4
2	Dressing	3
2	Salle de jeux	5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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