LIGNE BOURG 4 CH 800 M DES COMMERCES
L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison des années 80 situé au calme dans un lotissement à proximité du plan d'eau et à seulement 800 m du super u et des commerces. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing desservant un salon séjour donnant sur une véranda une cuisine équipée aménagée , un dégagement desservant une chambre, ,un WC ,et une salle d'eau. A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres de beaux volumes ainsi qu'un wc
un garage avec buanderie
Sur un terrain clos d'environ 664 m²
rafraichissement décoratif à prévoir** €259 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
12 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44850
- VilleLIGNE
- PaysFrance
- ExpositionEst-Ouest
- LotissementOui
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix259000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface142 m2
- Surface terrain664 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1979
- CouvertureArdoises & Fibrociment
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsMétallique
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/02/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire241 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3130 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4240 EUR
- Surface de référence141.6
€259 000 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Hall d'entrée | 13,49 | ||||
| Salon - Séjour | |||||
| Cuisine | 35,52 | ||||
| Véranda | 21,62 | ||||
| Dégagement | 2,95 | ||||
| Chambre 1 | 11,57 | ||||
| W.C. | 5,04 | ||||
| Salle d'eau | 9,20 | ||||
| 1 | Mezzanine | 14,09 | au sol | ||
| Chambre 2 | 13,71 | au sol | |||
| Chambre 3 | 14,68 | au sol | |||
| Chambre 4 | 19,21 | au sol | |||
| W.C. | 1,50 | au sol | |||
| Garage | 23,04 | ||||
| Buanderie |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
Vente Maison Cellier
Vente Maison Couffé
Vente Maison Mouzeil
Vente Maison Petit-Mars
Vente Maison Saint-Mars-du-Désert
Vente Maison Touches
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT-MARS immobilier | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 4 rue de la mairie - 44850 Saint-Mars-du-Désert | Siret : 79034183800031 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR12790341838 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 | Assurance RCP : MMA | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante