Appartement Rénové proche du centre ville.

NANTES - Hauts-Pavés - Saint-Félix Découvrez Florian, ce charmant appartement de 28 m², fraîchement rénové, près du rond-point de Rennes à Nantes. Situé au 3ème étage d'une copropriété paisible avec jardin bien entretenu, il offre calme et sérénité. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Idéal pour investir ou vivre confortablement à proximité du centre de Nantes. Actuellement loué 430€ + 80€ de charges. Pour plus de renseignements, contacter Olivier au 06.11.18.65.54.
** €120 000 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement Rénové proche du centre ville.
Appartement Rénové proche du centre ville.
Appartement Rénové proche du centre ville.
Appartement Rénové proche du centre ville.
Appartement Rénové proche du centre ville.

5 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Pays
France
Secteur
Centre Ville,Nantes Centre ville,Nantes Divers quartiers,Nantes Rond-point de Rennes,Nantes Rond-point de Vannes,Nantes Saint-Pasquier - St-Félix
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Etage
3
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
120000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
430 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
510 EUR
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

€120 000 **

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : Vente Appartement Basse-Goulaine Vente Appartement Bouguenais Vente Appartement Carquefou Vente Appartement Chapelle-sur-Erdre Vente Appartement Orvault Vente Appartement Sainte-Luce-sur-Loire Vente Appartement Saint-sebastien-sur-loire Vente Appartement Treillières Vente Appartement Vertou

Autres annonces à voir

Vente Appartement
CARNAC

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante