Appartement 1 pièce(s) 27.18 m2

Réalisez un investissement locatif avec une rentabilité sécurisée pour cet appartement loué en LMNP. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec w.c, d'une terrasse privative et d'une place de parking. ? Loyer annuel TTC : 4 777.33 € ? Gestionnaire : Cap West La résidence Cap West est située en centre-ville de Sautron. DPE D Dont honoraires de 7%ttc charge acquéreur 60 000 € net vendeur.
** €64 200 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement 1 pièce(s) 27.18 m2
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Appartement 1 pièce(s) 27.18 m2
Appartement 1 pièce(s) 27.18 m2

5 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44880
Ville
SAUTRON
Vue
JARDIN
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
64200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
165
Dont lots d'habitation
82
Charges annuelles (ALUR)
984 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
27.18 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

€64 200 **

Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,32
0	Pièce de vie	18,21			avec coin kitchenette équipée et placard
0	SDE + WC	4,65
0	Terrasse

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 165 lots.Les charges annuelles sont de 984€.
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante