Rennes, Les Longchamps, T1

RENNES, quartier des Longchamps, à proximité des facultés et de la station de métro Atalante et au pieds des commerces, appartement T1 de 30 m2 dans immeuble récent comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 20 m2, une SDE avec WC. (possibilité de créer une chambre séparée). Parking aérien. Appartement libre à la vente. A VISITER ABSOLUMENT Votre contact : Corinne BOUFFORT 06 08 47 94 30
** €136 700 honoraires inclus | €129 000 hors honoraires | Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Rennes, Les Longchamps, T1
Rennes, Les Longchamps, T1
Rennes, Les Longchamps, T1
Rennes, Les Longchamps, T1
Rennes, Les Longchamps, T1

5 photos de ce bien

Exclusif (droit)

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35700
Ville
RENNES
Secteur
Longs Champs
Exposition
Est
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
136700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
138 EUR
Provision sur charges
138 EUR
Prestations / charges
syndic, chauffage, eau froide et chaude, ...
Taxe Foncière
727 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
211
Charges annuelles (ALUR)
1651 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.03 m2
Surface au sol
30.03 m2
Surface Utile
30.03 m2
Surface séjour
20.37 m2

Extérieur

Année construction
2012

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/03/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Surface de référence
30.03

€136 700 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,14
	Pièce de vie	20,37
	SDE + WC	4,52

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 490€. Pour la date de référence 31/03/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 211 lots.Les charges annuelles sont de 1651€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante