T.1 AURAY à proximité du centre ville, vendu occupé
Situé entre LORIENT et VANNES à AURAY, dans Résidence à proximité du centre ville d'Auray et à 1,8km de la gare d'Auray, un appartement d'environ 21.68 m² comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, un wc, une salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Vendu occupé : loyer mensuel charges inclus : 379 €/ mois ** €97 200 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
10 photos de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56400
- VilleAURAY
- PaysFrance
- SecteurProche du centre ville d'AURAY
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix97200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété147
- Dont lots d'habitation48
- Charges annuelles (ALUR)471 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface21.68 m2
Extérieur
- Année construction1992
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) de bains1
- WC1
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- InterphoneOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/02/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire196 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard470 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard690 EUR
- Surface de référence21.68
€97 200 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | 3,72 | ||||
| W.C. | 1,07 | ||||
| Salle de bains | 3,41 | ||||
| Séjour | 13,48 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
Vente Appartement Brech
Vente Appartement crac'h
Vente Appartement Pluneret
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 471€.Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante