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  3. Ref. : CB1470

RENNES, studio Beaulieu

RENNES, quartier Beaulieu au pied de la Faculté de Sciences Studio d'environ 24 m2 comprenant une entrée avec un grand rangement, une pièce de vie avec un coin cuisine exposée Est, une salle de bains avec WC. Parking aérien et cave. Libre à la vente. Rénovation énergétique de la résidence votée et en cours. Contact : Corinne Bouffort 06 08 47 94 30
** €132 700 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • RENNES, studio Beaulieu
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4 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Beaulieu
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    132700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    450 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Charges forfaitaires
    95 EUR
  • Provision sur charges
    95 EUR
  • Prestations / charges
    syndic, chauffage, eau chaude et froide, ménage...

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    675
  • Charges annuelles (ALUR)
    1148 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Surface de référence
    23.56
€132 700 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,37          
    Dressing   1,80          
    Pièce de vie   12,22          
    Coin cuisine   3,79          
    Salle de bains   4,38          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200€ et 320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 675 lots.Les charges annuelles sont de 1148€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante