STUDIO NANTES - QUAI MAGELLAN - VUE LOIRE
NANTES - QUAI MAGELLAN
Idéal investisseur!
Rare sur le secteur ! Situé à Nantes, sur le Quai Magellan, ce studio de 15 m2 bénéficie d'une agréable vue sur la Loire et d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare et de la cité des congrès.
Au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kichenette , espace nuit avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et un balcon.
Dérogation du préfet pour la superficie.
Charges annuelles : 650€
Libre de toute occupation.
Une belle opportunité à saisir rapidement.
Contacter Chrystèle : 06 31 09 91 48
chrystele@maisonbsr.fr** €69 500 honoraires inclus | €62 000 hors honoraires | Honoraires : 12.10% TTC à la charge de l'acquéreur
6 photos de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44000
- VilleNANTES
- PaysFrance
- SecteurCentre Ville,Nantes Centre ville,Nantes Divers quartiers,Nantes Quartier CHU
- ExpositionSud-est
- VueLoire
- Etage1
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix69500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété49
- Dont lots d'habitation34
- Charges annuelles (ALUR)650 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface15.15 m2
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineKitchenette
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeIndividuelle
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/11/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire387 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard502 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard680 EUR
€69 500 **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 502€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 650€.Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante