Grand studio lumineux de 21,70 m2 - Quartier Toutes Aides

Nantes - Toutes Aides Spécial investisseur - Studio lumineux de 21,70 m2 en rez-de-chaussée. Studio offrant une belle pièce de vie, avec coin cuisine et salle d'eau avec wc. Fenêtres en double vitrages. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Beau potentiel - A visiter rapidement ! Pour plus d'information contactez Adrien Tesson au 06 52 33 04 08
** €85 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Grand studio lumineux de 21,70 m2 - Quartier Toutes Aides
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6 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Pays
France
Secteur
Nantes - Vieux Doulon,Nantes Dalby
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
85000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
21.7 m2
Surface séjour
14.58 m2

Extérieur

Année construction
1948
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
347 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR

€85 000 **

Nos honoraires

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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