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  3. Ref. : CP1475

Appartement Rennes 1 pièce(s) 23.43 m2

Nouveauté COGIR en exclusivité Coup de coeur assuré pour ce très beau studio quartier Tour d'auvergne en dernier étage d'un immeuble de 1995 avec ascenseur comprenant Entrée sur pièce principale coin cuisine équipée , salle d'eau avec wc. rangements. grand balcon filant exposé ouest avec vue imprenable. Possibilité Grand garage en sus. Libre à la vente Opportunité à saisir
** €132 700 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Appartement Rennes 1 pièce(s) 23.43 m2
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6 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    132700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    480 EUR
  • Prestations / charges
    Ascenseur partie communes ...
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23.43 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Surface de référence
    23.4
€132 700 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante