RENNES Parlement T1BIS

Appartement T1 bis situé à deux pas de la place du Parlement et du métro Saint Germain dans un immeuble totalement rénové comprenant un grand séjour d'environ 22 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, pièce d'environ 7 m2 attenante au séjour pouvant servir de couchage avec salle d'eau indépendante de 2.34 m². Appartement loué 550 € hors charge. BON PLACEMENT IMMOBILIER Contact : Corinne BOUFFORT 06 08 47 94 30
** €157 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

RENNES Parlement T1BIS
RENNES Parlement T1BIS
RENNES Parlement T1BIS
RENNES Parlement T1BIS

4 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Centre ville
Exposition
Nord-ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
157500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
30 EUR
Prestations / charges
Entretien PC, syndic, assurance..
Taxe Foncière
538 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Charges annuelles (ALUR)
356 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.83 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

€157 500 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	22,39			parquet
	Pièce	6,76			parquet
	Salle d'eau	2,34

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 356€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante