SAINT GREGOIRE - Grand T3 avec balcon et parking

A 5 min de Rennes, sur la commune dynamique de Saint-Grégoire, COGIR Neuf vous propose ce spacieux 3 pièces de 74.36 m² m² au sein d'une résidence d'une grande qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de presque 30 m², deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Dégagement Un généreux balcon est accessible via le séjour et les chambres. Parking en sous-sol REF. CBN11624 Corinne BOUFFORT 06.08.47.94.30 - corinne.bouffort@cogir.fr
Nos honoraires

SAINT GREGOIRE - Grand T3 avec balcon et parking
SAINT GREGOIRE - Grand T3 avec balcon et parking

2 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35760
Ville
SAINT GREGOIRE
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
74.36 m2

Extérieur

Année construction
2026
Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

€475 000

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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