Appartement La Chapelle Sur Erdre 2 pièce(s) 48.07 m2

VENDU par AMKS IMMOBILIER : beau T2 récent ( 2013) impeccable, niché dans un cadre paysagé et arboré propice à la quiétude, à 5mn à pieds du bus et des premiers commerces ( pharmacie, boulangerie) et d'un arrêt de bus ( ligne 86) . Vous entrez par un hall avec placard et accédez à une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée exposée Sud/ouest s'ouvrant sur une terrasse .Sa chambre de 13 m² dispose d'un placard. La salle d'eau est spacieuse (6m²) et permet de brancher le lave-linge et le WC est séparé. Pour se garer, une place de stationnement est allouée au bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €168 500 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement La Chapelle Sur Erdre 2 pièce(s) 48.07 m2
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Appartement La Chapelle Sur Erdre 2 pièce(s) 48.07 m2

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44240
Ville
LA CHAPELLE SUR ERDRE
Vue
calme et arborée
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
0.3 min

Aspects financiers

Prix
168500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
102
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
957.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.07 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Surface de référence
48.07

€168 500 **

Nos honoraires

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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