Trouvez votre bien immobilier :   
  
Recherche avancée
  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Ref. : 2222

A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340

! ! Trop tard c'est vendu ! ! CARNAC plage, dans résidence en pierres et ardoises, à 2 pas du yacht club et de l'animation, beau T2 + coin-cabine de 37 m² orienté sud: entrée avec placard, séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur un grand balcon SUD, une chambre cabine avec fenêtre et placard, une belle chambre parentale, salle d'eau (avec espace lave linge,) et WC séparé. L'Appartement, en très bon état, a été rénové il y a quelques années (cuisine, parquet flottant). Une très belle opportunité pour vos vacances ou à proposer en location. Vendu sans stationnement (possibilité d'acquisition d'un garage de 16m² en sus) DPE : D - 187 Kwh/m²/an - / 36 KgCo2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr Prix.: 205 000€ (dont 4,88% d'hon charge acq = 215 000€ net vendeur ). Contact Stéphanie DENOEL 06 78 69 68 90
** €215 000 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340
    A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340
  • A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340
  • A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340
  • A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340
  • A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340
  • A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340
  • A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340
  • A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340
  • A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340
  • A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340
  • A vendre CARNAC PLAGE Joli T3, idéalement situé proche de la plage et des commerces Carnac 56340

11 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56340
  • Ville
    CARNAC
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    764 EUR
  • Taxe Foncière
    882 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface séjour
    16.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    900 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Surface de référence
    37.39
€215 000 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   3,70          
 1   Séjour - Salon - Cuisine   16,26   S       
 1   Chambre   10,09         ouvert sur un grand balcon 
 1   Cabine   3,76          
 1   Salle d'eau   2,65          
 1   W.C.   0,93          
 0   Garage             
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : Vente Appartement crac'h  Vente Appartement Erdeven  Vente Appartement Ploemel  Vente Appartement Plouharnel  Vente Appartement La Trinité-sur-Mer 

Autres annonces à voir

  • Vente Appartement
    CARNAC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES DRUIDES | Raison sociale : AGENCE DES DRUIDES | Adresse siège social : Agences Réunies de L'ouest FNAIM 61 avenue des Druides - 56340 Carnac | Siret : 39782496200021 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR 9039782496200013 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 50 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56022016000004539 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 56022016000004539 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante