Nantes - 2 pièces lumineux en dernier étage - Rue Labouchère

NANTES - Rue Labouchère Maison BSR vous présente Jérôme, cet agréable appartement d'une chambre, idéalement situé rue Labouchère, dans un environnement dynamique et piéton, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée sud-est et offrant une vue dégagée sur les toits, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains. Son emplacement recherché et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02.
** €122 500 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Nantes - 2 pièces lumineux en dernier étage - Rue Labouchère
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Nantes - 2 pièces lumineux en dernier étage - Rue Labouchère
Nantes - 2 pièces lumineux en dernier étage - Rue Labouchère

7 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Pays
France
Secteur
Centre Ville,Nantes Centre ville,Nantes Saint-Clément - Chalâtres
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
122500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
667 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
675 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.88 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

€122 500 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour-Cuisine	22,18	SE	Sur cour
	Salle de bains	3,63
	Chambre 1	10,07	O

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 675€.
Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante