Trouvez votre bien immobilier :   
  
Recherche avancée
  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Ref. : 11845

AURAY T2 AVEC PARKING

Entre Vannes et Lorient , Auray gare , résidence sécurisée avec ascenseur , bel appartement de type 2 pièces au dernier étage avec terrasse plein sud sans vis à vis offrant : une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau , wc , un parking .Faibles charges .Idéal 1 er achat .
** €198 345 honoraires inclus | €188 900 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • AURAY T2 AVEC PARKING
    AURAY T2 AVEC PARKING
  • AURAY T2 AVEC PARKING
  • AURAY T2 AVEC PARKING
  • AURAY T2 AVEC PARKING
  • AURAY T2 AVEC PARKING
  • AURAY T2 AVEC PARKING
  • AURAY T2 AVEC PARKING

7 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    auray
  • Pays
    France
  • Secteur
    proche gare
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    degagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    198345 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    513 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    695 EUR
€198 345 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée             
    Séjour             
    Cuisine             
    Chambre             
    Salle d'eau             
    W.C.             
    Parking             
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 513€ et 695€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Appartement Brech  Vente Appartement crac'h  Vente Appartement Pluneret 

Autres annonces à voir

  • Vente Terrain
    MELESSE
  • Vente Terrain
    HERBIGNAC
  • Vente Terrain
    LA ROCHE BERNARD
  • Vente Terrain
    Férel
  • Vente Terrain
    RIEUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante