Appartement Rennes 2 pièce(s) 44.51 m2
RENNES - Nouveauté Cogir en Exclusivité -
Dans le quartier Nord Saint-Martin, dans une résidence au calme car reculé de la route, au 16B avenue Gros Malhon, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 45m2 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine avec son balcon, un WC, un séjour sur parquet donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, et une chambre avec placard et sa salle de bain privative.
L'appartement bénéficie également d'un grenier et d'une cave.
Avec possibilité d'acquérir un garage en sus.
Stationnement possible au pied de la résidence.
Appartement libre.
Le ravalement de la copropriété à été voté et est à la charge des vendeurs.** €178 900 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur
7 photos de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35000
- VilleRENNES
- SecteurNord Saint-Martin
- ExpositionEst-Ouest
- Vuedégagée
- Etage3
- Nombre étages6
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Bus1 min
- Accès Métro5 min
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix178900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété160
- Charges annuelles (ALUR)1902 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface44.51 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1960
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeCollective avec compteur
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre balcons2
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/03/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire214 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard750 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1060 EUR
- Surface de référence44.51
€178 900 **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 1902€.Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200110 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante