Appartement Nantes 2 pièce(s) 40 m2

Quai de la Fosse- A 2 mn en tram du centre-ville, Appartement T2 dans un petit collectif avec faibles charges. Ce 2 pièces de 40 m² est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/salon clair par ses grandes ouvertures, d'une cuisine séparée, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'un WC séparé. En accessoire, Une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €129 000 honoraires inclus | €123 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement Nantes 2 pièce(s) 40 m2
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4 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
628 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2

Extérieur

Année construction
1973

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

€129 000 **

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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