A vendre appartement Type 2 rénové de 27 m2 - Dernier étage - Lumineux

Nantes - Toutes Aides A découvrir appartement Type 2 de 27 m2 rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique si vous souhaitez en faire un investissement locatif. Il offre néanmoins un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et optimisés. Pour plus de renseignements contactez Adrien Tesson au 06 52 33 04 08
** €125 000 honoraires inclus | €119 000 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

A vendre appartement Type 2 rénové de 27 m2 - Dernier étage - Lumineux
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6 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Pays
France
Secteur
Nantes - Vieux Doulon,Nantes Dalby
Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
26.72 m2
Surface estimée
27 m2 environ
Surface séjour
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
538 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR

€125 000 **

Nos honoraires

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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