Appartement 2 pieces 44 m2 - LE RHEU 35650

COGIR immobilier - Découvrez ce T2 en plein centre du Rheu dans copropriété de standing avec ascenseur, garage et terrasse. L'appartement, très lumineux, dispose d'une entrée, d'un séjour sur terrasse de 15m², d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, et un wc séparé avec arrivée d'eau. Un garage box fermé en sous sol complète ce bien Copropriété en bon état - Aucun travaux à prévoir! Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81
** €174 700 honoraires inclus | €168 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement 2 pieces 44 m2 - LE RHEU 35650
Appartement 2 pieces 44 m2 - LE RHEU 35650
Appartement 2 pieces 44 m2 - LE RHEU 35650
Appartement 2 pieces 44 m2 - LE RHEU 35650
Appartement 2 pieces 44 m2 - LE RHEU 35650
Appartement 2 pieces 44 m2 - LE RHEU 35650

6 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Exposition
Nord-est
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
174700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
827 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
37
Charges annuelles (ALUR)
750 EUR
Cotisation fonds travaux
8 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2

Extérieur

Année construction
2010
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

€174 700 **

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : Vente Appartement Chavagne Vente Appartement Hermitage Vente Appartement Mordelles Vente Appartement Pacé Vente Appartement Rennes Nord Vente Appartement Saint-jacques-de-la-lande Vente Appartement Vezin-le-Coquet

Autres Bien(s) à voir

Vente Maison
PENESTIN
Vente Maison
FEREL

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200029 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante