Appartement T2 avec balcon, parking et cave

Nantes - Saint-Jacques Maison BSR présente cet appartement situé à deux pas des commerces de la rue Saint-Jacques, des transports (Pirmil à 5 minutes à pied), des écoles et de toutes commodités. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC individuels et d'une chambre. Le bien se situe au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 afin d'en savoir plus.
** €134 000 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement T2 avec balcon, parking et cave
Appartement T2 avec balcon, parking et cave
Appartement T2 avec balcon, parking et cave
Appartement T2 avec balcon, parking et cave
Appartement T2 avec balcon, parking et cave
Appartement T2 avec balcon, parking et cave

6 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44200
Ville
NANTES
Pays
France
Secteur
Nantes Beaulieu - Pirmil,Nantes Saint-Jacques
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
15
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
134000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
965 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
649
Dont lots d'habitation
333
Charges annuelles (ALUR)
1358 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.55 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR

€134 000 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,60
	Salle de bains	3,35
	Chambre	10,55
	Séjour	19,45
	Cuisine	6,45
	W.C.	1,15
	Balcon	2

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 649 lots.Les charges annuelles sont de 1358€.
Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante