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Appartement Rennes 2 pièce(s) 48.85 m2

Idéal déficit Foncier Beaucoup de charme pour ce grand T2 dans impasse proche Lices comprenant Entrée beau séjour cuisine indépendante équipée salle d'eau avec wc. Travaux copropriété importants à venir. Libre à la vente
** €127 700 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Appartement Rennes 2 pièce(s) 48.85 m2
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4 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Centre Historique
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    127700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    844 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    844 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    844 EUR / mois
  • Charges forfaitaires
    755 EUR
  • Loyer charges comprises
    859 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    744 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.85 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Surface de référence
    48.9
€127 700 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 744€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante