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Appartement Etel 3 pièce(s) MORBIHAN SUD ETEL 56410 TRES BON ETAT VUE DEGAGEE sur la Ria d'ETEL avec 1 place de stationnement

ETEL, Une vue à couper le souffle pour ce très bel appartement en parfait état, lumineux, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur une GRANDE TERRASSE de 20m² exposée sud-ouest, avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux chambres avec placards et jolie vue mer, salle d'eau, wc, cellier. Une place de stationnement complète ce bien. Tout y est ! La vue, le confort, la proximité des commerces et du port de plaisance... Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

  • Appartement Etel 3 pièce(s) MORBIHAN SUD ETEL 56410 TRES BON ETAT VUE DEGAGEE sur la Ria d'ETEL avec 1 place de stationnement
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10 photos de ce bien

Vue mer (droit)

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ETEL
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue dégagée sur la Ria d'Etel
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.02 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    900 EUR
  • Taxe Foncière
    583 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    161
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.09 m2
  • Surface terrain
    20.71 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
NC

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,90          
 0   Salon - Séjour   29,06         donnant sur terrasse avec store banne 
 0   Terrasse   20,71          
 0   Cuisine            aménagée et équipée ouverte sur séjour 
 0   Chambre   10,83         avec placards 
 0   W.C.             
 0   Salle d'eau   3,37          
 0   Cellier             
 0   Chambre   8,65         avec placards 
 0   Parking             
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : Vente Appartement Belz  Vente Appartement Erdeven 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante