Appartement Nantes 3 pièces 81 m2 Quartier Mellinet

NANTES - MELLINET Maison BSR vous présente Julien, un appartement neuf alliant modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec de grands placards intégrés et d'un WC individuel, le tout complété par une salle d'eau et une buanderie. Le plus : Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol. Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Appartement Nantes 3 pièces 81 m2 Quartier Mellinet
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Appartement Nantes 3 pièces 81 m2 Quartier Mellinet
Appartement Nantes 3 pièces 81 m2 Quartier Mellinet

6 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Pays
France
Secteur
Centre Ville,Nantes Canclaux - Mellinet ,Nantes Centre ville,Nantes Divers quartiers
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
283500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
51
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
630 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
277

Surfaces

Surface
81 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
11/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

€283 500 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour-Cuisine	27.22	S
	Chambre 1	15.111	S
	Chambre 2	15.88	S
	Buanderie	4.21
	Salle d'eau	6

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. Pour la date de référence 11/03/2024.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 630€.
Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante