Appartement 3 pièces
Cet appartement est à vendre uniquement chez Soudan Immobilier ! Dans le quartier de Lajarrige à La Baule, à proximité immédiate de tous les commerces et du bord de mer découvrez cet agréable appartement. L'appartement a récemment été rénové, il dispose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie donnant sur terrasse exposée Sud Ouest, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez l'emplacement, l'état général de l'appartement, son exposition.
Visite virtuelle disponible sur notre site : www.soudan-immobilier.fr** €309 750 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
9 photos de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44500
- VilleLA BAULE ESCOUBLAC
- Etage1
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix309750 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété83
- Dont lots d'habitation30
- Charges annuelles (ALUR)690 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface57.76 m2
- Surface séjour19.71 m2
- Surface terrasse9.4 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1962
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisOui
- Etat extérieurBon
- FenêtresMixte alu et pvc
- VoletsMixte manuels - électriques
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurBon
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- GrenierNon
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- Portail électriqueNon
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/06/2024
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire204 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre33 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1180 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1640 EUR
€309 750 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | 5,90 | NE | |||
| Cuisine | 6,97 | NE | |||
| Chambre 1 | 11,26 | NE | placard | ||
| Salle d'eau | 2,87 | ||||
| W.C. | 1,34 | ||||
| Salon - Séjour | 19,71 | SO | |||
| Chambre 2 | 9,71 | SO |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 690€.Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante