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  3. Ref. : RL3472

T3 Quartier Sacrés-Coeurs

Rennes, quartier Sacrés-Coeurs Rue Alain Bouchart, appartement T3, entièrement rénové de 63.3 m2 dans immeuble années 1950 comprenant une entrée, un séjour traversant sur parquet ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre sur parquet, une salle de bains, une belle chambre sur cour, un WC. Cave et grenier en annexes Possibilité d'acquérir un garage en sus. Appartement coup de coeur Contact : Romain LEQUITTE 06.22.09.67.23
** €247 800 honoraires inclus | €238 000 hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • T3 Quartier Sacrés-Coeurs
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7 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Sacré Coeurs
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    247800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1221 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1334 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Surface de référence
    63.3
€247 800 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1334€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante