Appartement T.3 AURAY entre le centre ville et la gare d'AURAY - avec grand garage attenant
Entre VANNES et LORIENT à AURAY, situé entre le centre ville et la gare d'AURAY, dans une Résidence sécurisée que nous gérons.
Appartement de 67.68 m² de plain pied à proximité de toutes les commodités (commerces et médecins), comprenant : une entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjour salon, un wc, une salle d'eau avec douche, 2 chambres.
Un grand garage attenant à l'appartement.
Une terrasse donnant sur un petit jardin à l'abri des regards.
** €231 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
12 photos de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56400
- VilleAURAY
- PaysFrance
- Secteurentre centre ville et la gare
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- Nombre étages2
- Rez de chausséeOui
- Distance Commerces0.1 km
- Distance Train1 km
Aspects financiers
- Prix231000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière224 EUR
Copropriété
- Nb Lots Copropriété40
- Dont lots d'habitation14
- Charges annuelles (ALUR)897 EUR
- Cotisation fonds travaux60 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface67.68 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2003
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeIndividuelle
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/04/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire150 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1001 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1355 EUR
- Surface de référence67.68
€231 000 **
Avertir un ami
Imprimer la fiche
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | 6,84 | ||||
| Séjour | 29,21 | ||||
| Cuisine | 4,78 | ||||
| Chambre 1 | 10,18 | ||||
| Chambre 2 | 10,82 | ||||
| Salle d'eau | 4,35 | ||||
| W.C. | 1,50 | ||||
| Garage | 23,50 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001€ et 1355€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
Vente Appartement Brech
Vente Appartement crac'h
Vente Appartement Pluneret
Autres annonces à voir
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D | Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante