Trouvez votre bien immobilier :   
  
Recherche avancée
  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 11870

Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking

Entre Vannes et Lorient, Auray Saint -Goustan, le port à pieds, résidence de standing sécurisée, coup de coeur pour ce bel appartement lumineux de type 3 pièces au dernier étage offrant : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur terrasse plein sud , 2 chambres avec placards , une salle de bains , un wc séparé , une buanderie, un garage et un parking. Etat irréprochable. Vue dégagée sur un écrin de verdure .
** €304 500 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
    Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking
  • Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec garage et parking

13 photos de ce bien

Rare (droit)

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Pays
    France
  • Secteur
    SAINT GOUSTAN
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    degagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1061 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1172 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
€304 500 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée             
    Séjour             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    SDB + WC             
    Cuisine             
    Cellier             
    Parking             
    Garage             
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : Vente Appartement Brech  Vente Appartement crac'h  Vente Appartement Pluneret 

Autres Bien(s) à voir

  • Vente Maison
    PENESTIN
  • Vente Maison
    PENESTIN
  • Vente Maison
    CAMOEL
  • Vente Maison
    PENESTIN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 1172€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante