Appartement Vannes 3 pièces 67.72 m2 terrasse

Carré des Vosges, résidence recherchée à pied du centre ville de Vannes au calme, appartement en rez de jardin exposé sud offrant une entrée avec placard desservant d'un côté un beau séjour prolongé par une cuisine ouverte (fermeture possible), arrière cuisine et de l'autre 2 chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol un box fermé et place de stationnement extérieur. Un appartement offrant des volumes bien pensés et lumineux.
** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement Vannes 3 pièces 67.72 m2 terrasse
Appartement Vannes 3 pièces 67.72 m2 terrasse
Appartement Vannes 3 pièces 67.72 m2 terrasse
Appartement Vannes 3 pièces 67.72 m2 terrasse

4 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56000
Ville
VANNES
Pays
France
Secteur
Centre - Libération
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Vue
Dégagée
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1140 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
577
Dont lots d'habitation
192
Charges annuelles (ALUR)
890 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.72 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Surface de référence
67.9

€357 000 **

Nos honoraires

Contactez-nous

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 577 lots.Les charges annuelles sont de 890€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante