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Appartement 5 pièce(s) 135 m2

Appartement 5 pièces de 135 m2 DANS UN IMMEUBLE DE STANDING SECURISE - TRES LUMINEUX - SANS VIS A VIS "LA CERISAIE" rue de Fougères comprenant : Entrée, grand séjour, (32 m2) donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, WC, nombreux placards, cave et garage. COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE. Parc arboré privatif à la copropriété. Possibilité d'achat d'un deuxième garage) Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00
** €450 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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12 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    panoramique
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1760 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Surface de référence
    135.24
€450 000 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,12          
    Couloir   6,40          
    Séjour double   32,64          
    Chambre 1   17,47          
    Chambre 2   19,22          
    Chambre 3   14,29          
    Bureau   7,46          
    Cuisine   10,05          
    Salle d'eau   5,72          
    Salle de bains   4,38          
    Dégagement   1,54          
    W.C.   1,80          
    Rangement   2,07          
    Placard   0,55          
    Placard   0,35          
    Placard   0,99          
    Placard   0,62          
    Placard   0,65          
    Placard   0,92          
    Balcon            0,65 
    Balcon            0,92 
    Loggia            3,86 m 
    Garage            N°104 
    Cave            n°47 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


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