Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking

NANTES - MELLINET Situé dans le quartier recherché de Mellinet à Nantes, cet appartement de 106 m² offre de beaux volumes. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'appartement. De plus, sa configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, pour un montant annuel de 1 700 €. À proximité des commerces, transports et écoles. Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06 52 33 04 08.
** €349 650 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking
Appartement MELLINET 4 pièces 106 m2 avec parking

13 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Pays
France
Secteur
Centre Ville,Nantes Canclaux - Mellinet ,Nantes Centre ville,Nantes Divers quartiers
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
349650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1752 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
87
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
2974 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
106 m2

Extérieur

Année construction
1963
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
355 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4180 EUR
Surface de référence
105

€349 650 **

Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	10,81
	Séjour	25,55
	Salon	12,55
	Cuisine	7,59
	Chambre 1	20,87
	Chambre 2	10,17
	Chambre 3	9,78

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Voir aussi : Vente Appartement Basse-Goulaine Vente Appartement Bouguenais Vente Appartement Carquefou Vente Appartement Chapelle-sur-Erdre Vente Appartement Orvault Vente Appartement Sainte-Luce-sur-Loire Vente Appartement Saint-sebastien-sur-loire Vente Appartement Treillières Vente Appartement Vertou

Autres Bien(s) à voir

Vente Maison
PENESTIN
Vente Maison
PENESTIN
Vente Maison
CAMOEL
Vente Maison
PENESTIN

Mentions légales