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Appartement Pornichet 4 pièces 94 m2

A Pornichet, découvrez cet appartement type 4 situé à proximité de la plage de Bonne source et du marché. Cet appartement a été entièrement rénové et offre de belles prestations. Il dispose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie sur balcon, une cuisine aménagé, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'appartement dispose d'un garage, d'une place de stationnement privative et une cave. Contactez Arthur BILY - 06 47 82 01 37 - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 921589644.
** €377 000 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Appartement Pornichet 4 pièces 94 m2
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6 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    377000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1029 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.38 m2
  • Surface séjour
    31.67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Simple
  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Surface de référence
    94.4
€377 000 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,52          
    Couloir   5,75          
    Salon - Séjour   31,67          
    Cuisine   9,82          
    Chambre 1   11,14          
    Chambre 2   11,22          
    Chambre 3   11,48          
    Salle d'eau   3,53          
    W.C.   1,40          
    Buanderie   2,85          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Appartement La_Baule_Escoublac  Vente Appartement Saint-nazaire 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1029€.
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante