Appartement T5 Rennes Centre Ville

EXCLUSIVITE COGIR Appartement de type V, entièrement rénové avec prestations contemporaines. Découvrez ce magnifique appartement comprenant 3 chambres entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la gare. Situé au troisième étage d'une copropriété, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations très contemporaines. Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, et de trois chambres spacieuses. Un atout majeur : un stationnement en location est disponible, vous offrant un confort incomparable en centre-ville. Cet appartement unique est proposé au prix de 545 000 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14.
** €545 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement T5 Rennes Centre Ville
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11 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Centre ville
Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
150 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Prestations / charges
entretien partie commune et assurance
Taxe Foncière
2068 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
128 m2
Surface au sol
130 m2

Extérieur

Année construction
1950
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C

€545 000 **

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante