Appartement Rennes 5 pièce(s) 108 m2

NOUVEAUTE COGIR - RENNES CENTRE HISTORIQUE - Appartement de charme de type 5 avec tous ses attributs XVIII ème cheminées, parquet "Versailles" dans immeuble fraichement ravalé - double salon - cuisine aménagée et équipée - trois chambres - salle de bains et wc Cave et grenier Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05
** €407 550 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement Rennes 5 pièce(s) 108 m2
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Appartement Rennes 5 pièce(s) 108 m2

11 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Exposition
Nord-ouest
Vue
Exceptionnelle
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
407550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
92 EUR
Prestations / charges
Syndic, Entretien P.C, Minuterie
Taxe Foncière
1199 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
108.06 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
303 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3890 EUR
Surface de référence
108.06

€407 550 **

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3890€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante