Rennes Centre/Thabor Appartement 5 chambres Ascenseur
Appartement de caractère Rennes
Situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1878 signé Frédéric Jobbé Duval, Appartement rare avec belles hauteurs sous plafond et fort potentiel.
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue directe sur la Piscine Saint-Georges, cuisine indépendante spacieuse, quatre chambres et un bureau, salle de bain et salle d'eau.
Cave.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14.
** €779 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
8 photos de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35000
- VilleRENNES
- SecteurCentre ville
- ExpositionEst
- VuePiscine Saint Georges
- Etage3
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix779000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges315 EUR
- Prestations / chargesMénage/ascenseur/assurance
- Taxe Foncière2500 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété20
- Charges annuelles (ALUR)3500 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface183 m2
- Surface au sol198 m2
Extérieur
- Année construction1878
- StandingGrand standing
- Etat généralBon Etat
- FenêtresBois double vitrage
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante Aménagée
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurA rénover
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- DigicodeOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/08/2024
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire207 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre46 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2400 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3200 EUR
- Surface de référence183
€779 000 **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante