Appartement Rennes 5 pièce(s) 93 m2

À vendre Appartement lumineux centre-ville Rennes Idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à deux pas de la gare, du métro et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie recherché. Il se compose de 3 chambres, d'un salon séjour très lumineux exposé plein Ouest avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un salle de bain. Situé dans une copropriété avec ascenseur, il dispose d'un garage et d'une cave. Un bien complet, lumineux et parfaitement placé Pour plus d'info contact Stéphane ROVIRE 06.21.01.46.14 À visiter rapidement !
** €332 800 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement Rennes 5 pièce(s) 93 m2
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Appartement Rennes 5 pièce(s) 93 m2

8 photos de ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Centre ville
Exposition
Est-Ouest
Vue
degagée
Etage
6
Nombre étages
11
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
332800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
250 EUR
Prestations / charges
eau froide/chaude /chauffage
ascenseur
ménage
assurance
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
30/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1200 EUR
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

€332 800 **

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante