Appartement T5 - Idéal Colocation - Centre Ancenis
ANCENIS-SAINT-GÉRÉON - Centre-ville
Maison BSR vous présente Bryan, un appartement de 98 m² situé au quatrième étage sans ascenseur, idéalement placé en plein coeur d'Ancenis, à proximité immédiate de la gare et des commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres adaptées à un projet de colocation, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave, place de stationnement au sein de la copropriété.
Un Garage fermé d'environ 16 m² pourra être acheté en supplément.
Chauffage collectif au gaz.
Un bien stratégique pour un investissement locatif, dans un secteur à forte demande où la colocation représente une réelle opportunité.
Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite.** €140 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur
6 photos de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44150
- VilleAncennis - Saint Géréon
- PaysFrance
- Vue MerNon
- ExpositionSud-ouest
- Etage4
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix140000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière687 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété106
- Dont lots d'habitation40
- Charges annuelles (ALUR)1728 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface98.27 m2
Extérieur
- Année construction1999
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeCollective avec compteur
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/03/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire293.7 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre62 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1630 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2220 EUR
€140 000 **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 1728€.Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante