Appartement 5 pièce(s) 95 m2
RENNES CENTRE APPARTEMENT T5 DE 95 M2 AVEC BALCON ET PARKING comprenant : Entrée, séjour donnant sur balcon, dégagement, WC, placard, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau avec WC, dressing, salle de bains; PARKING sous-sol. PREVOIR TRAVAUX
Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00** €440 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35000
- VilleRENNES
- Etage5
- Nombre étages12
- Distance Commerces0.1 km
- Accès Bus2 min
- Accès Gare10 min
Aspects financiers
- Prix440000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges forfaitaires228 EUR
- Prestations / chargesChauffage, eau froide, eau chaude,entretien partie communes, syndic, assurances..
- Taxe Foncière1858 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété250
- Charges annuelles (ALUR)2741 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface95 m2
Extérieur
- Année construction1973
- Forme ToitureToit plat avec roofing
- Vis à VisNon
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsPVC Roulant
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Etat intérieurA réhabiliter
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/06/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire155 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1120 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1550 EUR
- Surface de référence93.1
€440 000 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 5 | Entrée | ||||
| 5 | Séjour Balcon | ||||
| 5 | Dégagement | ||||
| 5 | W.C. | ||||
| 5 | Placard | ||||
| 5 | Cuisine | ||||
| 5 | Couloir placard | ||||
| 5 | Chambre 1 | ||||
| 5 | Chambre 2 | ||||
| 5 | Chambre 3 | ||||
| 5 | Dressing | ||||
| 5 | Salle de bains | ||||
| Cave | |||||
| Parking en sous-sol |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 2741€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante