LA ROCHE BERNARD
au coeur de LA ROCHE BERNARD
Appartement en duplex, d'une surface de 273.60 m2 dont 135,37m2 habitables, situé au 1er étage au-dessus d'un commerce, avec entrée indépendante par remise ou escalier extérieur, comprenant :
Au 1er niveau : hall entrée-bureau, dressing, wc, salon-séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative.
Au 2ème niveau : palier, trois chambres, wc, salle d'eau, grenier de 42,90m2 avec ballon d'eau chaude 100 litres, et autre comble au dessus avec moteur vmc.
Terrasse avec accès à une dépendance d'une surface de 52,40m2 : en rez-de-chaussée remise avec chaudière gaz de ville et cave.
- Visite virtuelle complète disponible sur demande -** €395 000 honoraires inclus | €378 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
15 photos de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56130
- VilleLA ROCHE BERNARD
- SecteurCentre-ville
- Vue MerNon
- ExpositionEst-Ouest
- Etage1
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix395000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2215 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété2
- Dont lots d'habitation1
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface273.6 m2
Extérieur
- JardinNon
- CouvertureArdoises
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Normes agro-alimentairesNon
- Etat généralBon Etat
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
- Etat extérieurMoyen
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- TennisNon
- InterphoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/04/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire203 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre44 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1770 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2440 EUR
€395 000 **
Avertir un ami
Imprimer la fiche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
Vente Appartement Férel
Vente Appartement Marzan
Vente Appartement Nivillac
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante