Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 97 m2
Appartement de type 4 au calme sans vis à vis comprenant au RDC entrée avec placards, buanderie et chaufferie. A l'étage : entrée sur séjour avec balcon, terrasse de 30 M2, cuisine aménagée/équipée, dégagement avec rangement, 3 chambres avec placards dont deux donnant sur terrasse et une avec balcon, salle de bains et place de parking ext. Libre le 01/07/2026. Loyer 1010 € + 15 € chs (TOM) DG 1010 €. Hono visite, dossier et bail 665 € + Hono EDL 285 €. RDV sur notre site Sautron Immobilier pour déposer votre candidature en ligne, obligatoire avant toute visite physique.** Loyer €1 025/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €950 TTC dont honoraires d'état des lieux: €285 TTC | Dépôt de garantie: €1 010 | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 97m²
dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €950 TTC dont honoraires d'état des lieux: €285 TTC | Dépôt de garantie: €1 010 | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 97m²
18 photos de ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal44800
- VilleSAINT HERBLAIN
- SecteurBEAUSEJOUR
- ExpositionNord-Sud
- VueDégagée
- Etage1
- Nombre étages1
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces1 km
- Accès Bus2 min
- Accès Tramway2 min
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1010 EUR
- Loyer de base1010 EUR
- Provision sur charges15 EUR
- Loyer charges comprises1025 EUR
- Honoraires Locataire950 EUR
- Dépôt de Garantie1010 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface97 m2
- Surface séjour30 m2
- Surface terrasse30 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1982
- CouvertureArdoises
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux2
- MeubléNon
- Exposition SéjourSUD - NORD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Nombre balcons22
- Nombre de terrasses11
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/07/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire183 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre36 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1290 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1780 EUR
Loyer €1 025/mois charges comprises **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | 7,70 | + 2 placards | ||
| 0 | Buanderie | 4 | |||
| 0 | Chaufferie | 2 | |||
| 1 | Entrée - Séjour | 30 | |||
| 1 | Balcon | 6 | |||
| 1 | Terrasse | 29 | |||
| 1 | 12 | ||||
| 1 | Chambre 1 | 10 | + placard | ||
| 1 | Chambre 2 | 11 | + placard | ||
| 1 | Chambre 3 | 12 | + placard + balcon | ||
| 1 | Dégagement | 7 | + placard | ||
| 1 | Salle de bains | 4 | + 2 vasques | ||
| 1 | W.C. | 1 | + lavabo |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA | Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante