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  3. Ref. : NC-1748

LE RHEU - TYPE 5 MEUBLE

Cogir LE RHEU vous présente, un appartement de type 5 meublé en duplex , situé centre commune, au 2ème et dernier étage de 102 .10 m2. comprenant au rdc, une entrée placard, un séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin buanderie, une salle d'eau , WC, deux chambres . A l'étage, une mezzanine, deux belles chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Au sous-sol, un emplacement de stationnement privatif. Une cave privative. Appartement entièrement rénové et meublé à neuf. LIBRE à partir du 19 mai 2026. Prévoir en plus annuellement les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Emplacement idéal, proche toutes commodités. Honoraires agence 1260.00 € dont 309.36 € d'état des lieux. Loyer 1 200 €, provision charges 60.00 € dépôt 2 400 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
** Loyer €1 260/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 260 TTC dont honoraires d'état des lieux: €309.36 TTC | Dépôt de garantie: €2 400 | 35650 LE RHEU | Surface habitable: 102.1m²
Nos honoraires

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12 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35650
  • Ville
    LE RHEU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    Prévoir annuellement OM en plus et entretien chaudière.
  • Loyer charges comprises
    1260 EUR
  • Honoraires Locataire
    1260 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    102.1 m2
  • Surface séjour
    26.63 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
Loyer €1 260/mois charges comprises **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   26,63          
    Dégagement   3,91          
    Placard   0,69          
    W.C.   1,47          
    Salle de bains   4,01          
    Chambre 1   11,13          
    Chambre 2   8,64          
    Cuisine   11,22         aménagée et équipée 
    Placard   1,63         pl2 
    Placard   1,06         pl3 
 1   Dégagement   5,54          
    Chambre 1   10,15          
    Chambre 2   10,88          
    Dressing   3,73          
    W.C.   1,41          
    Parking en sous-sol            n°2 
    Cave            n°4 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200029 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante