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Appartement Muzillac 3 pièce(s) 54.47 m2

A LOUER : Hyper centre, APPARTEMENT neuf, T3 de 54.47 m² habitables situé au 1er étage d'une petite résidence offrant : Pièce de vie avec l'espace cuisine à aménager, 2 chambres, salle d'eau et WC. DPE B - LOYER CHARGES COMPRISES : 681 €. Libre.
** Loyer €681/mois charges comprises
dont charges récupérables: €31/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €546 TTC dont honoraires d'état des lieux: €156 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 56190 MUZILLAC | Surface habitable: 54.47m²
Nos honoraires

  • Appartement Muzillac 3 pièce(s) 54.47 m2
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8 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Provision sur charges
    31 EUR
  • Prestations / charges
    OM, copro et entretien ballon...
  • Loyer charges comprises
    681 EUR
  • Honoraires Locataire
    546 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    54.47 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Surface de référence
    2023
Loyer €681/mois charges comprises **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce de vie   26,87   S      Espace cuisine à aménager 
 1   Chambre 1   9,40   N       
 1   Chambre 2   13,69   N       
 1   Salle d'eau   3,68          
 1   W.C.   1,24          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante