A VENDRE - SAINT-GRÉGOIRE - Bâtisse de 530 m² sur une parcelle de 1500 m²

Sur la route du meuble et à proximité immédiate de la voie expresse, COGIR Entreprise vous propose à la vente un ensemble mixte commerce/habitation dans une bâtisse datant des années 1900. Une partie occupée par un restaurant (Crêperie PAILLETTE), une autre partie vacante nécessitant des travaux, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². L'ensemble fait 530 m² environ et dispose d'une terrasse de 30 m² en R+1 et d'un grand jardin et de 2 abris à l'arrière du bâtiment. Répartition des surfaces dans tableau ci-après. Opportunité pour investisseur. Ref. EM58 Prix : 350 000 € Net Vendeur. Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72
** €375 200 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

A VENDRE - SAINT-GRÉGOIRE - Bâtisse de 530 m² sur une parcelle de 1500 m²
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11 photos de ce bien

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35760
Ville
SAINT GREGOIRE

Aspects financiers

Prix
375200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3900 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
530.25 m2
Surface terrain
1500 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir

Intérieur

Sanitaires
Oui
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
15
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

€375 200 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RdC	Salle Bar Brasserie	138			avec cuisine pro et sanitaires
RdC	Cellier	38			sols et murs bruts
R+1	Appartement	87,25			Très grand T2 (possible T3)
R+1	Terrasse	30
R+1	Grenier	32			Grenier du cellier
R+2	Grenier	95			surface au sol
RdC	Salle Bar Brasserie	105			avec cuisine pro et sanitaires
R+1	Appartement	60			T3

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante