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RENNES GARE - Cellule commerciale neuve 255 m² : Tous commerces

A 100m de la Gare SNCF de Rennes et de son métro, COGIR Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 255 m² de surfaces utiles avec vitrine soit 330 m² quote-part de parties communes incluse. Livrée brut de béton, fluide en attente. Toutes activités autorisées : restauration, salle de sport, médical, etc... Réf. EM72 Loyer annuel : 69 300 € HT HC Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72
** Loyer €6 738/mois charges comprises
dont charges récupérables: €963/mois | Honoraires charge locataire: €10 395 TTC | Dépôt de garantie: €17 325 | 35000 RENNES
Nos honoraires

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5 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    5775 EUR
  • Loyer de base
    5775 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    5775 EUR
  • Provision sur charges
    962.5 EUR
  • Loyer charges comprises
    6737.5 EUR
  • Honoraires Locataire
    10395 EUR
  • Dépôt de Garantie
    17325 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Loyer €6 738/mois charges comprises **


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante