A LOUER - BORDEAUX CHARTRONS - Locaux ERP PMR de 1800 m² divisibles

Sur les quais des Chartrons et au pied du Tram B, COGIR Entreprise vous propose à la location des plateaux de bureaux allant de 220 à 1250 m² (cf. tableau des surfaces). Immeuble PMR et ERP 2ème catégorie Type R/N/W/L/T - Effectif total : 1495 personnes Idéal écoles ou centres de formation. Un local restauration de 310 m² dans le lot. Ref. EM101 Loyer : 150 à 250 € HT HC / m² / an (cf. tableau des surfaces). Honoraires d'agence : à la charge du Preneur. Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72
** Loyer €36 943/mois charges comprises
dont charges récupérables: €4 005/mois | Honoraires charge locataire: €118 575 TTC | Dépôt de garantie: €65 875 | 33300 BORDEAUX
Nos honoraires

A LOUER - BORDEAUX CHARTRONS - Locaux ERP PMR de 1800 m² divisibles
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10 photos de ce bien

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33300
Ville
BORDEAUX

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
32937.5 EUR
Loyer de base
32937.5 EUR
Loyer HT HC / mois
32937.5 EUR
Provision sur charges
4005 EUR
Loyer charges comprises
36942.5 EUR
Honoraires Locataire
118575 EUR
Dépôt de Garantie
65875 EUR
Taxe Foncière
17425 EUR

Surfaces

Surface
1780 m2
Surface divisible
220 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat

Autres

Ascenseur
Oui
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Loyer €36 943/mois charges comprises **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RdC	Bureau	220			250 € HT HC / m² / an
RdC	Salle Bar Brasserie	310			150 € HT HC / m² / an
R+1	Bureau	1250			235 € HT HC / m² / an

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Vente Bureaux
RENNES

Mentions légales

Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante