MUZILLAC - Local d'activité de 144 m²

A proximité de la voie expresse, local d'activité neuf, isolé, avec bureaux aménagés et sanitaires. Entrepôt de 106 M² environ avec porte sectionnelle de 4.4 m de hauteur et 3.5 m de largeur. Dalle quartz 20 cm. Très bonne visibilité !
** Loyer €1 365/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 995 TTC | Dépôt de garantie: €2 660 | 56190 MUZILLAC
Nos honoraires

MUZILLAC - Local d'activité de 144 m²
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8 photos de ce bien

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56190
Pays
France
Zone d'Activités
Espace littoral

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1330 EUR
Loyer de base
1330 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
1365 EUR
Honoraires Locataire
1995 EUR
Dépôt de Garantie
2660 EUR
Taxe Foncière
420 EUR
Régime fiscal
TVA
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
144 m2
Surface Entrepôt
106 m2
Surface Bureaux
38 m2
Surface au sol
144 m2
Surface Dépendance(s)
106 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2025
Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Ossature
Métallique
Etat extérieur
Excellent
Construction
Ossature métallique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Sanitaires
Oui
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Grille
Manuelle

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Réglt particulier lotissement
Oui
Aménagement
Paysagé

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Loyer €1 365/mois charges comprises **

Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Bureau	22,50
0	Bureau	6
0	Dégagement	2
0	SDE + WC	4,20
0	Entrepôt	87

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante