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A LOUER- T2

Place Sainte-Anne, au pied du métro, COGIR immobilier vous propose ce lumineux T2 de 38 m² récemment rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante simple, une chambre avec placard donnant sur cour et salle de bains/WC. Libre le 02/10/2026. Réf:1412-1 RENNES- CENTRE HISTORIQUE Cogir Immobilier- 6 Avenue Jean Janvier- rennes.location@cogir.fr
** Loyer €712/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €492 TTC dont honoraires d'état des lieux: €114 TTC | Dépôt de garantie: €672 | 35000 RENNES | Surface habitable: 37.49m²
Nos honoraires

  • A LOUER- T2
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  • A LOUER- T2
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8 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Centre Historique,Centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    672 EUR
  • Loyer de base
    672 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des parties communes, entretien chaudière.
  • Loyer charges comprises
    712 EUR
  • Honoraires Locataire
    491.86 EUR
  • Dépôt de Garantie
    672 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    37.49 m2
  • Surface Utile
    37.49 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
Loyer €712/mois charges comprises **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   13,91          
    Dégagement   2,47          
    Chambre   10,58          
    Placard   0,80          
    SDB + WC   3,31          
    Cuisine   6,42          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


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Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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