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Appartement Muzillac 3 pièce(s) 54.80 m2

A LOUER, Centre ville, APPARTEMENT T3 de 55 m² , au 2ème étage d'une résidence offrant : Hall, séjour, cuisine simple, 2 chambres , sdb et WC. Grand garage de 43.30 m². DPE : C - LOYER CHARGES COMPRISES : 637 €. LIBRE à partir du 1er septembre 2026.
** Loyer €637/mois charges comprises
dont charges récupérables: €53/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €490.56 TTC dont honoraires d'état des lieux: €140.16 TTC | Dépôt de garantie: €584 | 56190 MUZILLAC | Surface habitable: 55m²
Nos honoraires

  • Appartement Muzillac 3 pièce(s) 54.80 m2
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9 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    584 EUR
  • Loyer de base
    584 EUR
  • Provision sur charges
    53 EUR
  • Prestations / charges
    Ordures ménagères + copropriété
  • Loyer charges comprises
    637 EUR
  • Honoraires Locataire
    490.56 EUR
  • Dépôt de Garantie
    584 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface au sol
    55 m2
  • Surface séjour
    20.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Surface de référence
    55
Loyer €637/mois charges comprises **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Hall   7,76         Placards 
 2   Séjour   20,02   E       
 2   Cuisine   80,06   E      simple (hotte) 
 2   Salle de bains   3,89          
 2   Chambre 1   10,72   O      placard 
 2   Chambre 2   11,10   O       
 2   W.C.   1,51         lave- mains 
 -1      43,30   O       
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante